對(duì)滲漏水問題的準(zhǔn)確判斷！
時(shí)間：2021/1/3 10:53:30 來源：金雨潔 作者：金雨潔 【
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滲漏水維修是防水工程重要組成部分，但由于滲漏水原因是復(fù)雜多樣的，很難找到統(tǒng)一的治理方法。那么在面對(duì)滲漏水情況時(shí)，我們應(yīng)該怎樣處理呢？
一、滲漏水情況調(diào)查
1、了解情況
我們?cè)谶M(jìn)行現(xiàn)場查勘前，應(yīng)對(duì)原設(shè)計(jì)說明、施工圖、相關(guān)部位使用材料情況、該部位結(jié)構(gòu)施工和防水施工情況、歷次維修情況有一個(gè)詳細(xì)充分了解。
2、進(jìn)行現(xiàn)場查勘
現(xiàn)場查勘分為：目測檢查、無損檢查及儀器輔助檢查、破壞性檢測
進(jìn)行目測檢查要全面深入。所有與滲漏部位相關(guān)的所有部位都要仔細(xì)檢查。細(xì)節(jié)部位更是要近距離檢查，例如天溝、水落口、泛水、出屋面管道等。檢查的工具包括照相機(jī)、卷尺、小鐵錘等。
無損檢查方法例如可以進(jìn)行蓄水試驗(yàn)、外墻淋水試驗(yàn)等。
還可以利用儀器檢查，比如紅外線成像儀、聲波檢測儀、磁場檢漏儀。
破壞性檢測
破壞性檢測是取掉表面的障礙物，用直觀的方法判斷滲漏和路徑。具體方法如鑿開保護(hù)層、割開局部防水層、還有對(duì)混凝土進(jìn)行鉆孔取芯判斷裂縫。
二、滲漏水原因判斷
滲漏工程的查漏修補(bǔ)比新建防水施工更加困難，技術(shù)要求更高。如果能正確判斷滲漏水原因，基本上來說已經(jīng)解決了80%的技術(shù)問題，是制定正確維修方案的前提。準(zhǔn)確判斷滲漏水原因可不簡單，需要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟悉建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造做法、了解各種防水材料及相關(guān)材料的技術(shù)人員，具體表現(xiàn)為：
1.熟悉建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)造
防水工程是一項(xiàng)隱蔽工程，完成后大多被隱蔽在結(jié)構(gòu)或其他構(gòu)造層底下。在分析滲漏水成因就是要搞清楚水是如何進(jìn)入表面層的，進(jìn)入表面層后又是以何種方式和途徑進(jìn)入室內(nèi)，這就需要對(duì)各構(gòu)造層與結(jié)構(gòu)狀況十分清晰，才能從各種現(xiàn)象中找到正確方向。
2. 掌握各種相關(guān)材料的性能
分析滲漏水成因?yàn)槭裁匆煜し浪牧系男阅埽私馄渌嚓P(guān)層材料的性能呢，因?yàn)檫@些材料在溫度變化、進(jìn)水受潮后的性能。特別是一些保溫材料的強(qiáng)度盒吸水性就有可能是造成滲漏水的重要原因。
3.要了解一般土建施工工藝
同樣的滲漏水現(xiàn)象，施工工藝或施工順序的不同，就會(huì)造成滲漏的原因不同。如衛(wèi)生間穿樓板管，澆搗混凝土?xí)r可能有套管預(yù)埋，也有可能沒有預(yù)埋套管；還有可能由于管道移位后，需在樓板上重新開鑿孔洞。當(dāng)板底管根有滲水時(shí)，有套管的主要解決套管翻口不夠高、套管與管子間隙不密實(shí)問題；而對(duì)在混凝土樓板面后開孔、直接穿管的情況，一般認(rèn)為滲漏水是由于混凝土二次澆搗不密實(shí)，以及防水層失效所造成。
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